tag:blogger.com,1999:blog-48106363846475770032024-03-12T22:51:47.382-07:00กฎหมายเอกเทศสัญญาAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/08583760191667544599noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-4810636384647577003.post-52096286341415338292013-01-28T05:54:00.002-08:002013-01-28T07:20:45.307-08:00<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHeXwHCqytkQdpPMtfgoGfJbLMkEHDc31XIvt58wEjEXqLlcIRuBxYtLAKkbyAhM-e4C6U3_1U_VSoWMFtN-xYCBRKL61T0N14DDYEKlPzDK7Ahz4rTQyfVCqmolWYkEhxdbnwXOC0GJYC/s1600/1346867986lawschool.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjHeXwHCqytkQdpPMtfgoGfJbLMkEHDc31XIvt58wEjEXqLlcIRuBxYtLAKkbyAhM-e4C6U3_1U_VSoWMFtN-xYCBRKL61T0N14DDYEKlPzDK7Ahz4rTQyfVCqmolWYkEhxdbnwXOC0GJYC/s320/1346867986lawschool.jpeg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><br /></span></b>
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">ซื้อขาย</span></b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> คือ สัญญาซึ่งบุคคลฝ่ายหนึ่งเรียกว่า
"ผู้ขาย" โอนกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สิน ให้แก่บุคคลอีกฝ่ายหนึ่งเรียกว่า"ผู้ซื้อ"โดยผู้ซื้อได้ใช้ราคาทรัพย์นั้นเป็นเงินให้แก่ผู้ขายเป็น
การตอบแทน</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> </span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><br /></span></b></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">ลักษณะของสัญญาซื้อขาย</span></b></span></div>
<span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">
</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> <span lang="TH">สัญญาซื้อขาย เป็นเอกเทศสัญญาอย่างหนึ่ง หมายถึง
นิติกรรมสัญญาที่กฎหมายได้บัญญัติไว้โดยเฉพาะกำหนดรูปแบบ สาระสำคัญ
กำหนดสิทธิหน้าที่ระหว่างคู่กรณี และ การระงับ แห่งสัญญา กฎหมายให้เสรีภาพแก่ประชาชนแต่ละคนที่จะเข้าทำนิติกรรมสัญญาใดๆ
ก็ได้ภายใต้ การคุ้มครองของกฎหมายหลักในบรรพ </span>1-2 <span lang="TH">แห่ง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ และ นิติกรรม สัญญานั้นย่อมสมบูรณ์มีผล
ใช้บังคับได้หาก ไม่ขัดบทบัญญัติ แห่งกฎหมาย เช่น กรณีเจ้าของที่ดิน
สองคนซึ่งมีที่ดินติดต่อกัน ต่างคนทำสัญญาไว้ต่อกันว่าจะสร้างบ้านอยู่อาศัยในที่ดินจะไม่สร้าง
โรงงาน หรือ โรงแรมให้เป็นที่เดือดร้อนรำคาญแก่อีกฝ่ายหนึ่ง
ดังนี้ย่อมเกิดเป็นสัญญา อย่างหนึ่งและ</span> <span lang="TH">มีผลบังคับกันได้ตามกฎหมายสัญญาซื้อขาย
เป็นสัญญาต่างตอบแทนชนิดหนึ่งซึ่งมีคู่กรณี ที่เกี่ยวข้องสองฝ่าย คือ ฝ่ายผู้ขาย</span> <span lang="TH">และ ฝ่ายผู้ซื้อ</span> <span lang="TH">โดยที่ฝ่ายผู้ขายโอนกรรม
สิทธิ์แห่งทรัพย์สินที่ซื้อ</span><br />
<span lang="TH">ขาย ให้แก่ผู้ซื้อแต่ผู้ซื้อตกลงจะใช้ราคาทรัพย์นั้นให้แก่ผู้ขาย</span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">ลักษณะของสัญญาซื้อขายประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ได้บัญญัติเรื่องสัญญา
ซื้อขายไว้ในบรรพ </span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">3 <span lang="TH">ลักษณะ </span>1 <span lang="TH">เริ่มตั้งแต่มาตรา </span>453 <span lang="TH">ถึง มาตรา </span>517 <span lang="TH">ซึ่งครอบคลุมถึงสัญญาซื้อขายธรรมดาและ
สัญญาซื้อขาย เฉพาะบางอย่าง ซึ่งได้แก่ สัญญาขายฝาก สัญญาขายตามตัวอย่างขายตามคำพรรณนาขาย
เผื่อชอบ และขายทอดตลาดมาตรา </span>453 “<span lang="TH">อันว่าซื้อขายนั้น
คือสัญญา ซึ่ง บุคคลฝ่ายหนึ่ง เรียกว่า ผู้ขาย โอนกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินให้แก่บุคคลอีกฝ่ายหนึ่ง</span> <span lang="TH">เรียกว่า ผู้ซื้อ และ</span> <span lang="TH">ผู้ซื้อตกลงว่า
ใช้ราคาทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้ขาย</span>”<span lang="TH">มีลักษณะสำคัญดังนี้</span><br />
1. <span lang="TH">สัญญาซื้อขายเป็นสัญญาต่างตอบแทน
ซึ่งมีคู่กรณีที่เกี่ยวข้องสองฝ่ายคือ ฝ่ายหนึ่ง</span><br />
<span lang="TH">ที่เรียกว่า
</span> “<span lang="TH">ผู้ขาย</span>” <span lang="TH">และอีกฝ่ายหนึ่งที่เรียกว่า</span>
“<span lang="TH">ผู้ซื้อ</span>” <span lang="TH">มาตกลงทำสัญญากัน </span><br />
2. <span lang="TH">สัญญาซื้อขายเป็นสัญญาที่ฝ่ายผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินที่ซื้อขายให้แก่ผู้ซื้อ</span>
<br />
<span lang="TH">ในสัญญาซื้อขายนั้น
</span> <span lang="TH">ผู้ขายมีหน้าที่ผูกพันตนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ตกลงซื้อ</span><br />
<span lang="TH">ขายกัน</span><br />
3. <span lang="TH">สัญญาซื้อขายเป็นสัญญาที่ฝ่ายผู้ซื้อตกลงจะใช้ราคาทรัพย์สินให้แก่ผู้ขาย
คำว่า</span> “<span lang="TH">ราคา</span>” <span lang="TH">ในที่นี้คงหมายถึง
เงินตราที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบัน อาจจะเป็นเงินของไทยหรือเงินสกุลอื่นได้ เพราะสามารถแลกเปลี่ยน
ตามอัตรา ที่กำหนดโดยธนาคารแห่งประเทศไทยเป็นรายวัน</span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-indent: .5in;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">คำว่า </span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">“<span lang="TH">ตกลงจะใช้ราคา</span>” <span lang="TH">ย่อมหมายความว่า
ในการทำสัญญาซื้อขายกันนั้น เมื่อผู้ซื้อ </span> <span lang="TH">และ</span> <span lang="TH">ผู้ขายตกลงเพียงว่า</span> “<span lang="TH">จะ</span>” <span lang="TH">ใช้ราคาทรัพย์สิน สัญญาซื้อขายก็เกิดขึ้นแล้ว แม้จะยังไม่ได้
กำหนดราคาเป็นที่แน่นอนก็ตาม และ</span> <span lang="TH">ย่อมมีผลผูกพันกันตามกฎหมายที่จะเรียกร้อง
ให้ชำระราคา กันในเวลาใดเวลาหนึ่งก็ได้</span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-indent: .5in;">
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><br /></span></b>
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><br /></span></b>
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">สัญญาจะซื้อขาย</span></b><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: .5in; text-justify: inter-cluster;">
<b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">ลักษณะของสัญญาจะซื้อขาย</span></b><b><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> สัญญาจะซื้อขายเป็นสัญญาประเภทหนึ่ง
ดังนั้นจึงต้องมีคำเสนอคำสนองถูกต้องตรงกันสัญญาจะซื้อขายจึงจะเกิดขึ้นและมีผลผูกพันคู่กรณีทั้งสองฝ่าย
สัญญาจะซื้อขายต่างจากคำมั่นจะซื้อหรือจะขายตรงที่คำมั่นจะซื้อหรือจะขายเป็นนิติกรรมฝ่ายเดียวมีผลผูกพันเฉพาะฝ่ายให้คำมั่นเท่านั้น
แต่สัญญาจะซื้อขายเป็นนิติกรรมสองฝ่ายเพราะเป็นสัญญาและผีผลผูกพันคู่กรณีทั้งสองฝ่าย</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> สัญญาจะซื้อขายเป็นสัญญาซึ่งคู่กรณีมีข้อตกลงว่าจะไปทำสัญญาซื้อขายให้เสร็จสมบูรณ์ต่อไป
สัญญาจะซื้อขายจึงมีได้แต่เฉพาะทรัพย์ที่ระบุไว้ในมาตรา 456 วรรคแรก
คืออสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษได้แก่
เรือกำปั่นหรือเรือมีระวางหกตันขึ้นไป เรือกลไฟหรือเรือยนต์มีระวางห้าตันขึ้นไป
แพและสัตว์พาหนะ เพราะทรัพย์เหล่านี้กรรมสิทธิ์จะโอนไปต่อเมื่อได้ไปทำตามแบบคือทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
การทำความตกลงซื้อขายกันเองสำหรับทรัพย์ดังกล่าวจึงไม่อาจเป็นสัญญาซื้อขายที่เสร็จสมบูรณ์ได้
จะเป็นไปได้เพียงสัญญาจะไปทำสัญญาซื้อขายให้เสร็จสมบูรณ์โดยการไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในภายหลัง
ซึ่งก็คือสัญญาจะซื้อขายนั่นเอง</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> ส่วนทรัพย์อื่นๆ
คือทรัพย์นอกจากที่ระบุไว้ในมาตรา 456 วรรคแรก
คู่กรณีอาจตกลงโอนกรรมสิทธิ์กันได้เอง
เพราะกฏหมายไม่ได้บังคับว่าต้องทำตามแบบคือทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
ดังนั้นจึงไม่เปิดช่องให้ทำสัญญาจะซื้อขายหรือมีข้อตกลงว่าจะไปทำสัญญาซื้อขายในภายหลังได้และถึงแม้คู่กรณีจะมีข้อตกลงหน่วงเหนื่ยวกรรมสิทธิ์โดยเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลาอย่างไรก็เป็นสัญญาที่มีผลผูกพันอยู่ในตัว
กรรมสิทธิ์ย่อมโอนไปตามเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลานั้นเองโดยไม่ต้องไปตกลงทำสัญญากันใหม่
ดังนั้นจึงเป็นสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดที่มีเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลาแต่ไม่ใช่สัญญาจะซื้อขาย</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> </span><br />
<div style="text-align: left;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> </span><b><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-language: TH; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">การเปรียบเทียบชนิดของสัญญาซื้อขาย</span></b></div>
<span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-language: TH; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-language: EN-US; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">
<b> <span lang="TH">สัญญาซื้อขายมี
</span>2 <span lang="TH">ชนิด ด้วยกัน คือ</span></b><br />
1. <span lang="TH">สัญญาซื้อขายสำเร็จบริบูรณ์
หรือเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด คือ สัญญาที่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโอนไปยังผู้ซื้อทันทีอย่างเด็ดขาด
เมื่อการซื้อขายสำเร็จ บริบูรณ์ การซื้อขายสำเร็จบริบูรณ์เมื่อใดนั้น นอกจากการตกลงแล้ว
ต้องทำตามแบบที่ กฎหมายกำหนดอีกด้วย</span><br />
2. <span lang="TH">สัญญาจะซื้อจะขาย
คือ สัญญาที่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินยังไม่โอนไปยังผู้ซื้อ ใน ขณะที่ทำสัญญาซื้อขายกัน
แต่เป็นสัญญาซึ่งจะโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ ในเวลาภายหน้า เป็นการแลกเปลี่ยนกับเงินอันเป็นราคาของทรัพย์สินนั้น
มีผลผูกพันให้แก่คู่ สัญญาต้องทำการซื้อขายให้สำเร็จตลอดไป</span><br />
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--></span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><b>ข้อสังเกต</b></span><b><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> สัญญาจะซื้อขายมีข้อตกลงในสาระสำคัญดังนี้</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> 1</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;">.<span lang="TH">มีข้อตกลงซื้อขายทรัพย์สินที่แน่นอน
โดยผู้ขายตกลงจะโอนกรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินให้ผู้ซื้อและผู้ซื้อตกลงจะใช้ราคาทรพย์สินให้แก่ผู้ขาย</span><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> 2.เป็นข้อตกลงซื้อขายทรัพย์ประเภทที่จะต้องไปทำตามแบบเพื่อให้กรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินโอนไปยังผู้ซื้อซึ่งหมายถึงทรัพย์ที่ระบุไว้ในมาตรา
456 วรรคแรก</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-justify: inter-cluster;">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"> 3.มีข้อตกลงว่า ผู้ขายจะไปดำเนินการตามแบบเพื่อให้กรรมสิทธิ์แห่งทรัพย์สินนั้นโอนไปยังผู้ซื้อในภายหลัง
ดังนั้นกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจึงยังมิได้โอนไปยังผู้ซื้อในขณะทำสัญญา </span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><o:p></o:p></span><br />
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-theme-font: major-bidi; mso-bidi-theme-font: major-bidi; mso-hansi-theme-font: major-bidi;"><br /></span>
<span style="font-family: Angsana New, serif;"><span style="font-size: 21px;"><b><br /></b></span></span>
<span style="font-family: Angsana New, serif;"><span style="font-size: 21px;"><b>อ้างอิงแหล่งที่มา</b></span></span><br />
<span lang="TH" style="font-family: 'Angsana New', serif; font-size: 16pt;">สุพจน์
กู้มานะชัย. ถาม ตอบ กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ลักษณะซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ </span><span style="font-family: 'Angsana New', serif; font-size: 16pt;">:<span lang="TH"> พิมพ์ครั้งแรก </span>:<span lang="TH"> กทม</span>: <span lang="TH">นิติธรรม</span>,<span lang="TH"> พ</span>.<span lang="TH">ศ</span>.<span lang="TH">2543</span></span><br />
<div class="MsoNormal">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">วิษณุ เครืองาม. คำอธิบาย
กฎหมายว่าด้วยการซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ </span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">: </span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">พิมพ์ครั้งที่ .7</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">:</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">กทม</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">: </span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">เนติบัณทิตไทย</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">,</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";"> พ.ศ.
2540<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">สมยศ เชื้อไทย.
หลักกฎหมาย ซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";"> : </span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">พิมพ์ครั้งที่ .5</span><span lang="TH" style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";"> </span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">:</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">กทม.</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">:</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";"> วิญญูชน</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">,</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">
พ.ศ. 2543</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">อำพน เจริญชีวินทร์.
กฎหมายลํกษณะซื้อขาย แลกเปลี่ยน ให้ </span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">:</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";"> พิมพ์ครั้งที่ .2</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";"> :</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">กทม.</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">: </span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">นิติธรรม</span><span style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";">,</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">
พ.ศ.2545</span><span lang="TH" style="font-family: "MS Sans Serif","serif"; font-size: 16.0pt; mso-bidi-font-family: "Angsana New";"> </span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";"> <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ascii-font-family: "MS Sans Serif"; mso-hansi-font-family: "MS Sans Serif";">หลักฐานการฟ้องร้องตามสัญญาซื้อ</span><span lang="TH" style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt;">ขาย</span><span style="font-family: "Angsana New","serif"; font-size: 16.0pt;">. (2555).<span lang="TH"> กรุงเทพฯ</span>:<span lang="TH">คลีนิกทนายความ</span>. <span lang="TH">สืบค้นเมื่อ 10</span> มกรา<span lang="TH">คม </span>2556<span lang="TH"> จาก </span>http://
www.fpmconsultant.com<o:p></o:p></span></div>
</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/08583760191667544599noreply@blogger.com0